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淮安人都知晓，经济开发区都是淮安主城区房价洼地的存在。自2002年政府规划之后，板块逐步发展起来。

区域工业逐步发展完善，再加上相继引进旭辉广场、北师大附属学校、规划华润万象汇、砂之船奥特莱斯等优质资源，经济开发区已经迎头赶上。 

红豆国际城位于迎宾大道与鸿海南路交汇处，属于经济开发区东片区。

项目位于开发区管委会正对面，占地面积近700亩，规划总建筑面积近100万平方米，是集居住、商业、休闲娱乐于一体的大型综合性社区。

项目区位图

红豆集团是江苏省重点企业集团，是国务院120家深化改革试点企业之一，而红豆房地产是红豆集团四大主业之一。

红豆置业连续十年蝉联江苏省房地产开发企业综合实力50强，荣获中国房地产开发企业500强。

红豆匠心研制19载，精心打磨精品住宅，实力雄厚，业主居住放心有保障。

红豆还致力于发展完整产业链。

坚持做改善精品住宅的同时，继续推进并打造商业购物中心、城市综合体等，实现商住联动，商住一体。

目前红豆已在淮安落下三子，红豆·美墅公园里、红豆·国际城、红豆·美墅。

红豆国际城正是商业+住宅模式下的经典作品。 

项目目前在售北地块（雲景），规划共2531户，约2633个车位。

项目东边毗邻高铁站，北侧紧邻迎宾大道段环城高架，交通便利；

项目内部涵盖了预计今年九月份开学的新兴幼儿园红豆园，周边邻接淮安贝思特实验学校，教育资源丰富。

项目目前33#、34#、35#成品房高层在售，产品总高24层，面积约88-120㎡，备案价9170元/㎡。

户型分别是中间户建筑面积约88㎡G-01与边户建筑面积约123㎡G-02，皆为三室两厅设计。

项目采用深受大众喜爱的新亚洲建筑风格，以传统文化为基础，再融入现代化建筑风格，巧妙综合运用传统亚洲风格中朴素、单调及极简各种元素。

值得点赞的是，项目采用三大绿色节能系统，四大智能系统，实现了现代化智能与生态智能相结合。

绿化在住宅或公共空间内是必不可少的生活必需品。

特别是在高楼林立的城市中，钢筋水泥、噪声污染，绿化显得尤为重要。

植物能够进行光合作用，从而达到净化空气的效果；也具有减少尘埃、吸收噪音，改善小气候、遮阳降温的功能。

一般情况下，小区的绿化率大多在30%-35%之间。而红豆国际城的绿化率高达43%。

值得一提的是，项目打造了地产界绿化“天花板”，五重垂直景观。

五重垂直景观是指高大乔木、灌木、花灌木、花卉、草坪五重景观，从最底层的草坪到最高层的大幅乔木，层次分明，错落有致，层层递进。

五重垂直景观的设计、43%的高绿化率，红豆国际城做到了小区户户有绿，业主推窗有景。

项目实景图

相信大多数人都知道容积率越低越好。

容积率越低，意味着小区之间拥有足够宽敞的楼间距，居住密度越小，采光越充足，从而舒适度越高。

红豆国际城建筑面积16万平方米，住宅面积只有10万平方米，住宅多是洋房与高层，而项目的容积率仅为1.2，远远低于高层的容积率。

物业是受业主委托，行使管理权，其目的是为业主及居民提供安全舒适的居住环境。

一个高品质的物业能够保障业主的居住坏境，提升居民生活质量，甚至能使房产项目增值10%-20%，是房屋升值的最佳保障。

红豆物业曾获得多项荣誉，而红豆国际城一期也曾在2016年荣获淮安市物业管理优秀住宅小区。

专人清理垃圾、日常进行保洁，不再为垃圾丢失好心情，红豆国际城会让你在小区中住的舒心；

外来人员例行询查、车辆进行登记，不必忧心人身安全问题，红豆国际城会让你在小区中住的安心；

公共设施日常维护、管道定期检查，不再烦恼回家路上路灯故障，红豆国际城会让你在小区中住的放心。

在红豆国际城，外部拥有新亚洲建筑风格、五重垂直景观，内部具备三大绿色节能系统、四大智能系统以及优异的配套服务软实力。

项目9000元/㎡多的备案价，在整个淮安主城区内，对于有置业计划的刚需者来说，都是个不错的选择。