近日，淮阴区2新盘集中公示。
淮阴区盐河北项目“碧桂园·原金太阳地块”，以及近300亩大盘项目“碧桂园·时光铂悦”。
1 淮阴区·原金太阳地块
上月中旬土拍中，碧桂园、恒宙国际以3.1亿元的总价摘得“淮阴区翔宇北道西侧（原金太阳）地块”。
成交楼面价4302元/㎡，溢价率6.9%。
地块规划总用地面积为26687平方米，总建筑面积91206.25平方米，容积率2.70,建筑密度23.66%，绿地率30.02%。
具体位置在淮阴区翔宇北道西侧、九江路南侧，毗邻“翔宇北路实验小学”。
即此前的二附小承德路校区 。
目前招生范围：南至盐河、北至铁路、西至承德路、东至翔宇北道。
也就是说，“原金太阳地块”也在学区范围内。
此外，周边配套还有人民广场、淮阴区政府、东城开明中学等配套。
根据本次公示的项目建设工程设计方案。
可知项目总规划总户数577户，住宅产品为高层、小高层，机动车位713个，非机动车位1081个。
该项目从“摘地”到“建设工程设计方案批前公示”仅一个月左右，动作迅速，后续上市时间或将加快。
另外，与之相邻的“金辉·淮河东路南侧（原中亿包装）地块”，暂时还未有动静传出。
两地相隔不远，楼面价仅相差300元/㎡左右，日后新盘相继上市，置业选择更为多元。
2 淮阴区·时光铂悦
碧桂园·时光铂悦项目，坐落于淮阴区黄河西路北侧、星光路西侧。
也是碧桂园在淮阴区的项目，近300亩的大盘。
地块规划总用地面积为184618平方米，总建筑面积585168平方米，容积率2.5，建筑密度22.26%，绿地率30%
该项目楼面价2730元/㎡，略低于此前今创、高轶、常州三建建设摘得的“原托普轴承厂地块”，楼面价相差800元/㎡左右。
由于地块靠近主城边缘，周边自然生态风光较好，有桃花坞、西坝公园、草莓园等配套，还有外国语实验小学（东校区）、淮阴实验小学（西校区）等教育资源。
淮安桃花坞
根据本次公示的项目建设工程设计方案。
可知项目总规划总户数3872户，住宅产品为高层和洋房，机动车位4553个，非机动车位7325个。
目前项目设计方案已批前公示，预计9月初就会开放城市展厅。
以上就是本次的全部内容了，上述新盘你最期待哪一个？欢迎留言讨论。
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