抛开钢筋水泥的外表，每一栋楼都是城市成长旅途中留下的印记。
纵观淮安这几年，无论是住宅项目还是商业综合楼，都愈发的“气派”以及“精致”。
开业不久的金地MALL，打造以“精致”商业为主，吃喝玩乐俱全的综合商业体；
▲金地MALL
淮安的住宅项目越来越符合人居需求；
住宅的采光性、通风率愈高，提高了业主的居住舒适度；中央空调、地暖、新风系统逐渐成为了一些改善项目的标配……
项目也愈发考虑不同年龄段居住舒适体验感，打造一个个全年龄段的舒适社区，运动跑道、儿童乐园、健身器材、宠物乐园、中央景观……
甚至于售楼处都成为了网红打卡圣地。
▼春风南岸售楼处
▼中奥天樾府售楼处
不得不说，淮安这几年的项目真是遍地开花、枝繁叶茂。
目前淮安在售项目众多，多家新盘也都陆续开盘，今天我们来盘点一下淮安目前有哪些待售新盘。
据统计，目前有7家楼盘待售，其中清江浦区占据了半壁江山，有四家新盘都在老城区。
清江浦区
保利通银·时光印象项目于去年12月拿地，楼面价6520元/㎡，与地王“金满华府西北侧地块”仅一路之隔。
同时，项目也是保利在淮安落下的第三子，位于延安西路与南港路交汇处。
▲项目区位图
项目共规划14栋住宅，包括高层与洋房，产品面积段在105-140㎡之间，目前项目接受意向登记。
▲项目鸟瞰图
水沐钟秀府是老城区的前地王，楼面地价8901㎡，位于楚秀园南侧。
▲项目区位图
项目共规划12栋住宅，包含5栋26F高层、1栋23F高层、5栋19F高层和一栋16F高层，总计约643户。
▲项目鸟瞰图
项目城市展厅已开放，位于兴业国际广场南侧，住宅面积约136-184㎡。
融尚嘉玺广场项目早在两年前就已拿地，当时的成交楼面价仅3129元/㎡，位于淮海西路与北京路的交汇处。
▲项目区位图
据悉，项目共规划6幢住宅，1栋酒店式公寓和一栋5层商业体；住宅包含4栋高层与2栋叠墅，总计约472户。
▲项目鸟瞰图
其中3#、9#为毛坯高层，5#、6#为成品高层，高层的面积段为74-124㎡，具有老城区不多见的小面积户型。
项目预计近期首开7#、8#两栋叠墅产品，建面约170㎡。
老城区人的回忆中总少不了那条美食街——南门小街。
老城区发展较早，烟火气浓烈，不过也相对产生了一些遗留的问题。
▲图片来自于网络
住宅已是“老破小”，沿街商铺矮小而又拥挤，生活环境有待提高，却又不愿远离充满回忆的那条街……而雅居乐·南门府可以说是这些置业者的福音。
项目地址就位于南门小街附近，是由中农、雅居乐共同打造的约220亩的大体量社区。
据悉，项目共规划35栋住宅，总计约3209户，包括高层与洋房。其中高层面积段在96-146㎡之间，洋房的建面约152㎡。
▲项目鸟瞰图
最近，项目也传来了好消息，售楼处预计于10月1日正式开放。
淮安区
淮安区也有两个楼盘待售，一个是大家熟知的融创运河望，还有一个是比较神秘的楼盘，中海九樾。
今年3月30日，融创以总价9.81亿竞得淮安区卫生大厦东侧地块，楼面价9158元/㎡，也是淮安区目前的地王！
此地块就是融创运河望，项目在我们平台中也多次提起，择址于淮安区城芯的运河畔。
▲项目区位图
项目共规划11栋高层，产品面积段为98-143㎡。
▲项目鸟瞰图
项目是少见的纯高层设计，且超过一半都是小高层设计，因而容积率会更低，拥有更高的居住舒适度。
项目目前城市展厅与售楼处已开放，预计今年下半年开盘。
今年6月8日的土拍中，中海以总价7.61亿元竞得淮安区经五路东侧地块，最终成交楼面价8875元/㎡。
此地块前不久已公布案名，中海·九樾，毗邻金地商业广场。
这个楼盘较为神秘，释放的消息不多，所以给大家的印象比较少，最近才渐渐走入人们的视野之中。
据了解，项目共打造11栋住宅，面积段在115-143㎡之间；
其中3栋26F高层，1栋25F高层，1栋16F高层，4栋11F洋房，2栋10F洋房，总计约642户。
▲项目鸟瞰图
据悉，项目即将在10月1日淮安区万达广场公开城市展厅。
淮阴区
淮阴区目前仅有一家楼盘待售，九里颐和府。
九里颐荷府项目地块于2018年10月12日由淮安市交通控股置业有限公司以3.44亿的价格竞得，成交楼面价3024元/㎡，位于北京西路与鞠通路的交汇处。
▲项目区位图
项目共规划5栋住宅以及约3万方的商业，面积段在124-183㎡之间，是淮阴区少见的带有大平层的项目，其中大平层的建面约168-183㎡。
▲项目规划图
淮安主城区目前待售新盘有7家，楼面价每平方从3000多到9000多不等。
总得来说，清江浦区待售新盘较多，且大多在老城区。
这些项目也陆续传来新动态。
雅居乐·南门府即将于10月1日公开售楼处，中海九樾即将于10月1日公开城市展厅，融尚嘉玺广场近期即将首开……
这几家待售新盘，你们期待哪一个？
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