交通是连接城市的重要纽带,也是为城市发展运送人流、物流的重要通道。
截止到2020年,我国开通城市轨道交通的城市一共有44个,在这里面有地铁的城市就有高达38个,还有一些城市 即便没有地铁,还会有现代有轨电车 。
△ 淮安有轨电车1号线·路拍图
目前淮安现代有轨电车开通了一条线。
即1号线,线路全长20.07公里,沿线共设23个车站。
虽然目前线路只有一条,但整条线路串联起了城市商业中心、商务中心、行政中心和文化旅游中心,这也是国内 首条进入城市核心区运营、里程最长的无触网有轨电车线路 。
△ 淮安有轨电车1号线·路拍图
就在昨天,淮安有轨电车2号线的最新消息来了!
项目已经开始招标了!!!
总16.8亿元,其中有轨电车2号线工程总约9.7亿元,沿线市政改造工程总约7.1亿元。
根据此前《2022年中心城市建设重点项目计划》显示,有轨电车2号线预计将于今年11月开工。
淮安市有轨电车2号线及沿线市政改造工程线路起于古末口站(与有轨电车1号线互联互通),沿翔宇大道-铁云路-下穿新长铁路-城东路-淮启路-淮安东站 走行,全长约7.42km,不新设车辆基地。
△ 淮安有轨电车2号线
可以看出2号线整体位于淮安区,从淮安区中心区域的“古末口站”直通“淮安东站”。
“古末口站”周边涵盖 万达广场、欣天地商业广场、金地商业广场、河下古镇、周恩来纪念馆、中国漕运博物馆 等商业中心和风景区,是非常适合旅游观光游玩的路线,有助于进一步发展淮安的旅游业,促进城市发展。
△ 淮安区万达
△ 淮安河下古镇
淮安区以城市“东扩南联”发展战略为依托,以省运会为契机,官方东扩大力开发建设 淮安区新区 。
除了淮安区本身文化底蕴深厚、生态环境优美,在现有的规划利好下,区域内的配套设施也在日益完善。
目前,新区仍然是淮安区新盘供应的主要区域。
01
融创运河望作为淮安区“地王”级项目,产品定位传承融创壹号院系基因,装修标标准高质,是目前淮安区少见的高端人居精品之作。
项目预计本月加推7号楼高层,共108套房源,前期均价约14800元/㎡。
户型建面约99-122㎡,是板块内难得含有高端小户型的产品。
△ 融创运河望规划图
根据售楼处的公示牌,不难发现6、7两栋楼,部分住宅价格突破2万/㎡。
△ 融创运河望售楼处“一房一价”价目表
02
港龙东望府作为前地王,一直是淮安区新区的热销项目之一。
预计本月加推15号楼高层,建面约100-118㎡,共104套房源,价格暂时未出。前期均价约12000元/㎡,预计本次加推不会浮动太大。
△ 港龙东望府规划图
03
中奥天樾府位于淮安区山阳大道与沈坤路交汇处,周边有周恩来红军小学(北校区)、淮安外国语中学、区妇幼保健院、万达广场等,配套齐全。
项目1、3、5、9、13号楼高层房源在售,产品为建筑面积约95-128平米精筑光合宽居。
其中1、3、5、9号楼成品房高层备案均价约13398元/平米,13号楼成品高层,户型面积段约98㎡和119㎡,均价约13500元/㎡。
△ 中奥天樾府规划图
04
楚州府项目位于淮安区藏军洞路南侧、沈坤路东侧,由碧桂园和水利联合开发,紧邻淮安区红军小学北校区。
项目在售3、5、13号楼毛坯叠加别墅,户型建筑面积约160-240㎡,均价约15500元/㎡,高层还剩剩余的少量的房源。
△ 楚州印规划图
05
楚州印项目是碧桂园在淮安区落下的第三子,继珺悦、楚州府后,打造的高端“印”系产品,并且成为碧桂园淮安15子中颇为辉煌的一笔。
项目在售12号楼,成品交付,房源120套,建筑面积段104㎡/121㎡,均价约11000元/㎡。
此外项目6、13号楼高层还剩少量房源,毛坯交付,6号楼户型建筑面积约127㎡,13号楼户型建筑面积段约147㎡,均价约10500元/㎡。
△ 楚州印规划图
06
目前在售2、7号楼洋房和10号楼高层,是淮安区新区少有包含洋房的项目。
产品全部为毛坯交付,洋房户型建筑面积段约143㎡,高层户型建筑面积约115㎡和135㎡,备案均价16500元/㎡。
△ 中海九樾规划图
07
国联·瑞华堂位置在淮安区铁云路西侧、杜康桥路南侧。
不仅临近翔宇大道、山阳大道、楚州大道等城市主干道;扼主城交通要道,地理位置优越,容积率为1.81,还自带幼儿园和净菜超市。
虽然目前规划图已出,但项目开盘时间暂时未定,还需等待。
△ 国联瑞华堂规划图
淮安区新区,是淮安区举全区之力着力打造的新城区。
房价从曾经的默默无闻,到这两年的水涨船高,受益于学校和医院等规划利好的影响,区域发展空间比较大,在售新盘很多,二手房也不便宜,是一个值得考虑置业的选择。
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