带有教育配套的房源,一直是市场的“香馍馍”!在新房逐渐被高价盘占领的当下,市场倒挂优势越来越少,二手房的优势愈加明显,尤其是带有“硬核”学区房源,房价涨势最为明显,妥妥是二手房市场中的天花板。近日,拥有淮......
2015年,随着淮发改投资【2015】285号批复,淮安市第五人民医院建设工程项目确立下来。时隔6年,在2020年12月,项目又有阶段性消息流出。近日,淮安市第五人民医院感染楼工程招标公告发布,计划开工日期为2021年1月1......
近期,主城区的地价相继“攀升6”,周五更有一场土拍起拍楼面价超5500元/㎡,不间断的土拍,也让市场蠢蠢欲动!现下淮安楼市大热,尤其是新盘市场均价过万已是常态,这样的大环境下,对于有学区资源的房源涨价也是合情合理,但......
买房难,买好房更难。“变化”是今年淮安楼市的关键词之一。先是以生态新城为起点、清江浦老城区、城南等多个板块新房价格升高;紧接着,几轮大规模土拍将楼面价记录多次刷新;而在二手房市场,近2、3个月,淮......
在淮安地价拔高,楼市政策扑朔迷离的情况下,接下来的2021年淮安楼市又将迎来怎样的发展?2021年楼市高价警报已经拉响!1. 清江浦区清河路西侧地块,楼面价7265元/㎡!该地块是城西板块地价首次突破5000元/......
2020年淮安高价地被频繁刷新。虽然高价地频出,但并非所有的高价地项目面市后都热度不减的。市面上在售的高价地项目不少,但也呈现两级分化,有的热销连连,有的处境尴尬....有的高价地项目,从拿地到开始,一路红火......
随着购房需求的转变市场也不断朝着改善倾斜,新项目入市频繁推出大户型房源,小户型的选择面相对变小。在接下来即将入市的房源中,最小户型也都在100㎡以上:叶语书院户型面积100--138㎡;保利国联和府户型面......
今年的淮安楼市,土地市场无疑是主角。虽然土拍不断,但2020年土拍大戏还未落幕!让人期待已久的203地块,也将登上土拍舞台!目前西片区暂时没有房源在售,裕墨园电梯洋房10288元/㎡,书香豪庭9095元/㎡,房价相比东片区......
复盘2020年淮安楼市的热点板块,城南或许会高票当选。规划上,南部新城定位重提的背景下,清浦新城与宁淮集聚区之间或将进一步打通。房地产方面,下半年的3宗宅地均高溢价成交,成交楼面价最高4697元/㎡,多个在售楼盘......
11月10日,清江浦区教体局发布公告,城开御园、大同路国际社区被纳入淮师附小新区实验学校,清河开明中学施教区范围,施教区正式确定,使清河新区楼市又迎来了新变化。1、快速变化的清河新区最近,清河新区“风......
今年的淮安楼市,给所有置业者上演了“曾经的我你爱答不理,现在的我让你高攀不起”反转大戏,让众多购房者“看傻了眼”!在售新房价格重塑!生态新城约1.5万/㎡,清江浦区1.6万/㎡,开发区9000+/㎡,淮阴区9000+/㎡,淮安......
记得去年年底,伴随着高铁站正式通车,有关“高铁商务区”的前景畅想一时成为舆论热点。而今年年底,片区同样传出新线路试营、新项目不断推进的重磅消息,时近年关,开发区东片区或许又要怒刷一波存在感。01、连淮......
近几个周末,似乎只要一打开朋友圈,城南一众楼盘的置业顾问就会发出”忙炸了“的感叹。在售楼处,不仅沙盘边人头窜动,办理认筹的行政办公室同样也排起长龙。从数据上看,7月至今,城南多个楼盘的签约量稳定位列全......
10月28日,生态文旅区云林路中学建设工程设计方案进行了批前公示。目前,东片区建成的小学包括:实小新城校区、枫香路小学、山阳湖小学、沁春路小学。中学包括:淮中新城校区、生态文旅区第二开明中学。加上......
就在昨日(10月30号),淮安自然资源和规划局公示了勤政路西侧、光辉路南侧地块的建设方案批前公示,宁淮集聚区再添一处纯新盘!在8月份的土拍中,该地块被水利地产竞得,当时成交最高楼面价3515元/㎡,一度成为当时区域的新......
截止目前,2020年淮安共经历过5场土拍,成功出让商住地(含安置房)约31幅,有人说这么多土地出让,淮安土地供应量充足,不担心买不到房子。其实是主城区土地资源越来越稀缺,成交一幅少一幅。 值得一提的是,仅下半年四......
这几天,房产圈流行这样一段话:“你以为你在挑房子,其实好房子也在挑人!不但挑你的征信,还挑你的魄力、品味、认知和远见。”虽然表达方式有待商榷,但上述言论其实暗含了朴素的选房原则——选房,既要考虑经济能力......
10月20日、22日两场土拍,以沁春路南侧地块9321元/㎡的成交楼面价画上句点。水渡口、城南以及生态新城地价的较大变化,或将对未来几年的淮安楼市产生深刻影响。有趣的是,土拍结束第2天,城南运河风华与开发区红......
关于淮安的房价,市场上充斥着两种声音: 1.淮安房价高,工资水平低,买不起房! 2.淮安房价在江苏省算倒数的,未来还有上涨空间!淮安房价是洼地还是高价?第一种说法在我们生活中应该经常能听到,但......
2020年的淮安楼市的夸张程度,大家有目共睹。比如生态新城保利·堂悦三开三罄、星雨华府连夜排队买不到房、清河新区新房源一房难求、二手房源都短时间破万、城南板块淮府每次加推都是“几个亿”,绿地春晓开盘摇......