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天悦风华
2023300025
中粮地产(集团)股份有限公司

约30494元/㎡起有效期:23.11.28 ~ 23.12.28

江苏省南京市浦口区康健路与浦滨路交汇处

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禧樾府
预售许可证待上传
南京通玺房地产开发有限公司

售价待定有效期:23.11.30 ~ 23.12.30

东至绿都大道；南至站前二路；西至农花路；北至站前一路。

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越秀天和
2023100211W
越秀

约48265元/㎡有效期:23.11.27 ~ 23.12.27

东至星博路；南至公园绿地；西至丁树路；北至安凤路。

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精彩回顾宝能滨江府住宅基本上售完

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专家评房

璞境
2021100238W
南京市启洲房地产开发有限公司

约49987元/㎡起

南京市建邺区江心洲街道

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颐和源璟
2022100014
南京颐邺居房地产开发有限公司

约950-1280万元/套

南京市建邺区沙洲街道泰山路139号

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保利·燕璟和颂
2023100209
保利地产

约34432元/㎡起

南京·栖霞·燕核门户CBD·燕园路与寅春西路交叉口

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精彩回顾宝能滨江府住宅基本上售完

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地块热拍

NO.高淳2023G02开发区茅山路以南、桃园雅居小区以西南京高淳商办出让底价：0.33千万元
NO.2023G71栖霞区迈皋桥街道齐寿南路以西、尧红路以北地块南京栖霞纯住宅出让底价：6.1亿元
NO.溧水2023G28东屏街道溧白路以东、纬九路以南南京溧水纯住宅出让底价：1.89亿元
NO.2023G74六合区雄州街道果老滩路以南、源马路以西地块南京六合纯住宅出让底价：4.9亿元
NO.溧水2023G24溧水区永阳街道秦淮大道以东、高平大街以南南京溧水纯住宅出让底价：6亿元

NO.2023G75六合区雄州街道雄新路以北、滁马路以东地块南京六合纯住宅出让底价：2.65亿元
NO.2023G76六合区雄州街道雄新路以北、通马路以西地块南京六合纯住宅出让底价：2.75亿元
NO.2023G77秦淮区南部新城汇景北路以南、祥天路以西地块南京秦淮纯住宅出让底价：19.8亿元
NO.2023G70建邺区江心洲街道石桥水道以南、贤坤路以东地块南京建邺纯住宅出让底价：9.2亿元
NO.溧水2023G29东屏街道溧白路以东、中山东路以北南京溧水纯住宅出让底价：1.78亿元

乐居商圈
城南
河西
江宁
城北
江北
溧水
城中
城东

商圈动态

城南44个楼盘

新房	近三个月均价37903.95元0%	当前在售 44个
二手房	区域均价元	当前在售个

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买房导购荷雨瑧悦，软件谷保利新盘案名曝光

雨花软件谷保利G38地块项目案名被曝光，名为荷雨瑧悦，将打造是南京首座“瑧悦”系产品。此次南...
买房导购本周南京10盘上新800+套房源建面上限达1442㎡
买房导购拿证速递| 南京4盘403房源拿证均价1字开头

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首开南岸潮鸣
2022100135
首开

约33451元/㎡有效期:23.4.20 ~ 23.12.16

东至平湖路，南至现状，西至现状，北至杨柳路。

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上铁淮风晓月
2022100219
上海铁路

约43403元/㎡有效期:23.3.27 ~ 23.12.22

雨花台区赛上路公交站南

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金基雅玥
2023100151
南京通润金基置业有限公司

约33627元/㎡有效期:23.4.20 ~ 23.12.16

圣玻路与美璟路交汇处

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商圈热盘

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华发美的云筑
2022100144
南京铧泓置业有限公司(华发、美的)

约44000元/㎡有效期:23.5.23 ~ 23.12.19

南京市雨花区数字大道

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润淮府
2022100169
华润置地南京发展有限公司

约45735元/㎡起有效期:23.7.3 ~ 23.12.30

位于应天大街与大明路交汇处

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中冶锦绣和鸣
2023100176
中冶置业集团有限公司

约26000元/㎡起有效期:23.5.23 ~ 23.12.19

东至新湖大道，南至现状，西至规划道路，北至现状

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河西45个楼盘

新房	近三个月均价45263.52元1.64%	当前在售 45个
二手房	区域均价元	当前在售个

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买房导购荷雨瑧悦，软件谷保利新盘案名曝光

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买房导购拿证速递| 南京4盘403房源拿证均价1字开头

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长江之歌
2023100215
伟星房产

约75557元/㎡有效期:23.12.1 ~ 23.12.31

南隔绿化带、河道至邺城路，西至尚元街，北至双闸路

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颐和铂樾府
2023100207
颐居地产

售价待定

东至龙王大街，南至规划秦新路，西至横坝街，北至螺塘路

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中海桃源铂公馆
2018100032
南京海欣房地产开发有限公司

约17000元/㎡有效期:22.7.19 ~ 23.12.11

鼓楼区姜家圩路与淮滨路交汇处（原中海桃源里售楼处旁）

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华润置地鱼嘴润府
2022100091
南京润茂置业有限公司

约47671元/㎡起有效期:23.3.27 ~ 23.12.22

江苏省南京市建邺区高庙路与保双街交叉口

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仁恒江湾世纪
2021100253W
南京仁恒江岛置业有限公司

约45417元/㎡有效期:22.12.26 ~ 23.12.21

南京市建邺区江心洲南部地区

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涵碧楼
2015100120W
南京鼎正置业有限公司

约39000元/㎡起有效期:22.12.27 ~ 23.12.22

汉中门大街与扬子江大道交汇处

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江宁77个楼盘

新房	近三个月均价23768.25元0%	当前在售 77个
二手房	区域均价元	当前在售个

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买房导购荷雨瑧悦，软件谷保利新盘案名曝光

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星河钟山盛世
2022200071
南京星慧通房地产开发有限公司

约29671元/㎡有效期:23.7.3 ~ 23.12.30

城东·丹霞路与华汇路交汇处·麟珑汇旁

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雅居乐雅郡兰庭
2022200043W
南京雅鸿房地产开发有限公司

约26278元/㎡起有效期:23.7.3 ~ 23.12.30

南京市江宁区万安西路和上高路交汇处

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玖华府
2023200065
南京骏玖房地产开发有限公司

约26258元/㎡有效期:23.2.16 ~ 23.12.13

正方中路与将军大道交汇处向东约100米

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商圈热盘

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大华锦绣前程悦府
2023200077
南京华滨置业有限公司

约19050元/㎡有效期:23.2.6 ~ 24.1.2

江宁滨江景明大街以东，兴城路以北，润寿北路以西，青莲路以南

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紫京四季雅园
2023200082
金隅

约34215元/㎡有效期:23.2.1 ~ 23.12.28

江宁区秣陵街道汉侯路以北、玉麟路以西地块

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上宸云际
2022200057
新城控股、旭辉集团、天安中国

约26099-26562元/㎡有效期:23.2.6 ~ 24.1.2

江宁正方中路与将军大道交汇处（地铁S1正方中路站向东300米）

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城北35个楼盘

新房	近三个月均价33521.87元0.49%	当前在售 35个
二手房	区域均价元	当前在售个

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买房导购荷雨瑧悦，软件谷保利新盘案名曝光

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买房导购本周南京10盘上新800+套房源建面上限达1442㎡
买房导购拿证速递| 南京4盘403房源拿证均价1字开头

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招商局中心·臻境
2023100175
南京玄盛房地产开发有限公司

约45895元/㎡有效期:23.7.3 ~ 23.12.30

南京市玄武区红山街道北苑东路与石景山路交汇处

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玄武湖壹号
宁房销第2021100172W号
南京润济房地产开发有限公司

约50000元/㎡起有效期:23.7.3 ~ 23.12.30

南京市鼓楼区中央路339号

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世茂璀璨滨江
2019100055
南京世茂房地产开发有限公司

售价待定

南京市鼓楼区九家圩路6号世茂璀璨滨江

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中冶盛世滨江
2020100091
南京临江老城改造建设投资有限公司

约48434元/㎡起有效期:22.12.27 ~ 23.12.22

南京市鼓楼滨江商务区江边路以西三号地块（05-06）

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金浦御龙湾
2023100087
南京金浦东部房地产开发有限公司

约31458元/㎡起有效期:23.2.28 ~ 23.12.25

和燕路390号

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栖霞鲁能公馆
现售20211015W
南京鲁能广宇置地有限公司

约32167元/㎡起有效期:23.2.28 ~ 23.12.25

南京市栖霞区尧化街道翠林北路西

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江北111个楼盘

新房	近三个月均价24303.93元0%	当前在售 111个
二手房	区域均价元	当前在售个

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买房导购荷雨瑧悦，软件谷保利新盘案名曝光

雨花软件谷保利G38地块项目案名被曝光，名为荷雨瑧悦，将打造是南京首座“瑧悦”系产品。此次南...
买房导购本周南京10盘上新800+套房源建面上限达1442㎡
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社区实景

亚东金基暄玥
2022700048
江苏亚东建发集团,金基集团

约21356元/㎡有效期:23.1.5 ~ 23.12.31

南京·大厂·毕洼路与山潘二路交汇处

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润悦府
2023700043
江苏通宇投资有限公司

售价待定

江北新区江北快速路以东、四方路以南

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润富花园
现售20227011
南京天华百润投资发展有限责任公司

约19700元/㎡有效期:23.2.1 ~ 23.12.28

浦口区南浦路321号

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商圈热盘

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花语熙岸府
2022700003
南京京盛房地产开发有限公司

约34592元/㎡有效期:23.3.27 ~ 23.12.22

江北新区江北快速路以东、临滁路以南

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扬子江金茂悦
2020700031
南京峰霄置业有限公司

约19000元/㎡起有效期:23.1.12 ~ 23.12.8

江北新区七里河大街与横江大道交汇处

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颐居江山荟
2021300026
南京国诚置业有限公司

约28300元/㎡有效期:23.2.28 ~ 23.12.25

南京市浦口区江浦街道海桥路9号

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溧水37个楼盘

新房	近三个月均价14371.34元0%	当前在售 37个
二手房	区域均价元	当前在售个

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买房导购荷雨瑧悦，软件谷保利新盘案名曝光

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万科未来城
2023500029W
南京源宸置业有限公司

约13221元/㎡起有效期:23.2.9 ~ 23.12.6

溧水开发区星河路以东、团山东路以南

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雅居乐星汇天际
2023500006W
南京佳和房地产开发有限公司

约12166元/㎡有效期:23.3.27 ~ 23.12.22

南京市溧水区石湫街道S9石湫站旁

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中交锦合
2021500018
南京中交商旅置业有限公司

约15600元/㎡起有效期:23.3.27 ~ 23.12.22

南京市溧水区永阳街道永寿路66号

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直播看房

佳兆业悦峰府
2021500041
南京奥信房地产开发有限公司

约15600元/㎡起有效期:23.3.27 ~ 23.12.22

南京市溧水区永阳街道天生桥大道688号

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月鹭府滨荟
2021500062
南京孔雀城房地产开发有限公司

约12600元/㎡起有效期:23.3.27 ~ 23.12.22

南京市溧水区南京南空港新城（地铁S7号线空港新城溧水站）

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华洲凤凰小镇度假村
2021500023
南京华洲置业有限公司

约14998元/㎡起有效期:22.12.27 ~ 23.12.22

溧水区天生桥大道218号

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城中19个楼盘

新房	近三个月均价44081.79元0%	当前在售 19个
二手房	区域均价元	当前在售个

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买房导购荷雨瑧悦，软件谷保利新盘案名曝光

雨花软件谷保利G38地块项目案名被曝光，名为荷雨瑧悦，将打造是南京首座“瑧悦”系产品。此次南...
买房导购本周南京10盘上新800+套房源建面上限达1442㎡
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爱达鸣嘉楼
2022100108
江苏八达房地产开发有限公司

约38150元/㎡起有效期:23.2.1 ~ 23.12.28

建邺区南苑街道长虹路389号

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玄武湖壹号
宁房销第2021100172W号
南京润济房地产开发有限公司

约50000元/㎡起有效期:23.7.3 ~ 23.12.30

南京市鼓楼区中央路339号

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鼓北宝龙天地
预售许可证待上传
宝龙地产、南京地铁

售价待定

南京市鼓楼区中央北路与东门前街交汇处

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商圈热盘

沙盘图0

恒盛金陵湾新组团
2023100194
恒盛江旭（南京）房地产开发有限公司

售价待定

鼓楼区郑和南路8号

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绿地紫金中心
2020100017
南京绿地锦峰置业有限公司

约48000元/㎡起有效期:23.2.28 ~ 23.12.25

鼓楼区湖南路与中山北路交汇处，狮子桥正对面

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星叶翰锦院
2023100141
南京栖霞建设股份有限公司

约74100元/㎡有效期:23.2.2 ~ 23.12.29

东至地铁5号线朝天宫站上盖物业地块，南至石鼓路小学附属幼儿园，西至西止马营

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城东26个楼盘

新房	近三个月均价31561.58元0%	当前在售 26个
二手房	区域均价元	当前在售个

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买房导购荷雨瑧悦，软件谷保利新盘案名曝光

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高科紫尧星院
预售许可证待上传
南京高科置业有限公司

售价待定

东至规划致远路，南至尧和路，西至邻安路，北至尧景路

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云樾观山府
2022100190
南京新劲联房地产开发有限公司

约35093元/㎡起有效期:23.4.20 ~ 23.12.16

栖霞区光启路与纬地路交叉处

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中海观文澜
2022100177
南京海巍房地产开发有限公司

约36289元/㎡有效期:23.4.20 ~ 23.12.16

南京市栖霞区仙林湖地铁站东侧

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金基璟樾府
2023100177
南京交通金基置业有限公司

约47039元/㎡有效期:23.7.3 ~ 23.12.30

军农路1号

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滨江孔雀城栖澜府
2021100144
南京裕鼎房地产开发有限公司

约17683元/㎡起有效期:23.5.22 ~ 23.12.18

栖霞区龙潭新城金港路与花园路交口东行200米

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玄武宝龙城
2023100155W
南京润龙置业发展有限公司

约38000元/㎡起有效期:23.2.7 ~ 24.1.3

南京市玄武区红山新城恒嘉路与丹霞路交汇处

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玖峰兰庭
现售20222045

约26859元/㎡起
有效期:23.1.12 ~ 23.12.8

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龙湖天玺
2023300030

约25395元/㎡
有效期:23.2.1 ~ 23.12.28

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中冶锦绣和鸣
2023100176

约26000元/㎡起
有效期:23.5.23 ~ 23.12.19

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上宸云际
2022200057

约26099-26562元/㎡
有效期:23.2.6 ~ 24.1.2

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都会紫京
2023100050

约28319元/㎡
有效期:23.2.1 ~ 23.12.28

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建发和著
2021700087

约20307元/㎡起
有效期:23.4.21 ~ 23.12.17

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绿地紫金中心
2020100017

约48000元/㎡起
有效期:23.2.28 ~ 23.12.25

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玄武湖壹号
宁房销第2021100172W号

约50000元/㎡起
有效期:23.7.3 ~ 23.12.30

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周边配套

欢乐滨江
2021100250

约29500元/㎡
有效期:23.2.6 ~ 24.1.2

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江畔都会上城(公寓）
2021700056

约61万元/套起
有效期:23.2.1 ~ 23.12.28

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龙湖天曜
2021300063

约30868元/㎡
有效期:23.2.6 ~ 24.1.2

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金陵中環
2021100173W

约53000元/㎡起
有效期:23.3.27 ~ 23.12.22

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万科雨悦光年
2022100205W

约31942元/㎡
有效期:23.4.20 ~ 23.12.16

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电建洺悦华府
2022100120

约32700元/㎡
有效期:23.3.27 ~ 23.12.22

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中海观山樾
2022200030

约29215元/㎡起
有效期:23.2.1 ~ 23.12.28

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样板间

山和宸园
2022200082

约26000元/㎡
有效期:23.2.8 ~ 23.12.5

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铭著风华
2022200056

约29593元/㎡
有效期:23.4.20 ~ 23.12.16

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中南上悦花苑
2021200121

已售完

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招商局中心·臻境
2023100175

约45895元/㎡
有效期:23.7.3 ~ 23.12.30

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晴翠府
2022700050

约36229元/㎡
有效期:23.4.20 ~ 23.12.16

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河西金茂府
2022100042W

已售完

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深业龙湾上府
2021100278

约850万元/套起
有效期:23.3.27 ~ 23.12.22

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龙湖怡康舜山府
2022100012

已售完

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样板间

金陵中心
2022100027W

约47298元/㎡
有效期:23.2.8 ~ 23.12.5

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玄武宝龙城
2023100155W

约38000元/㎡起
有效期:23.2.7 ~ 24.1.3

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天悦锦麟
2022300016

约30505元/㎡起
有效期:23.4.20 ~ 23.12.16

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金陵中心
2022100027W

约47298元/㎡
有效期:23.2.8 ~ 23.12.5

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招商局中心·臻境
2023100175

约45895元/㎡
有效期:23.7.3 ~ 23.12.30

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嘉华嘉璟峰
2022100242W

约48108元/㎡起
有效期:23.7.4 ~ 23.12.31

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华润云上润府
2023100201

约40359元/㎡
有效期:23.2.6 ~ 24.1.2

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正在发生 新房聚焦 专家评房 优质二手房品质租房品质公寓

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天悦风华 2023300025 中粮地产(集团)股份有限公司

约30494元/㎡起有效期:23.11.28 ~ 23.12.28

江苏省南京市浦口区康健路与浦滨路交汇处

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禧樾府 预售许可证待上传 南京通玺房地产开发有限公司

售价待定有效期:23.11.30 ~ 23.12.30

东至绿都大道；南至站前二路；西至农花路；北至站前一路。

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越秀天和 2023100211W 越秀

约48265元/㎡有效期:23.11.27 ~ 23.12.27

东至星博路；南至公园绿地；西至丁树路；北至安凤路。

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璞境 2021100238W 南京市启洲房地产开发有限公司

约49987元/㎡起

南京市建邺区江心洲街道

颐和源璟 2022100014 南京颐邺居房地产开发有限公司

约950-1280万元/套

南京市建邺区沙洲街道泰山路139号

保利·燕璟和颂 2023100209 保利地产

约34432元/㎡起

南京·栖霞·燕核门户CBD·燕园路与寅春西路交叉口

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首开南岸潮鸣 2022100135 首开

约33451元/㎡有效期:23.4.20 ~ 23.12.16

东至平湖路，南至现状，西至现状，北至杨柳路。

上铁淮风晓月 2022100219 上海铁路

约43403元/㎡有效期:23.3.27 ~ 23.12.22

雨花台区赛上路公交站南

金基雅玥 2023100151 南京通润金基置业有限公司

约33627元/㎡有效期:23.4.20 ~ 23.12.16

圣玻路与美璟路交汇处

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华发美的云筑 2022100144 南京铧泓置业有限公司(华发、美的)

约44000元/㎡有效期:23.5.23 ~ 23.12.19

南京市雨花区数字大道

润淮府 2022100169 华润置地南京发展有限公司

约45735元/㎡起有效期:23.7.3 ~ 23.12.30

位于应天大街与大明路交汇处

中冶锦绣和鸣 2023100176 中冶置业集团有限公司

约26000元/㎡起有效期:23.5.23 ~ 23.12.19

东至新湖大道，南至现状，西至规划道路，北至现状

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长江之歌 2023100215 伟星房产

约75557元/㎡有效期:23.12.1 ~ 23.12.31

南隔绿化带、河道至邺城路，西至尚元街，北至双闸路

颐和铂樾府 2023100207 颐居地产

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东至龙王大街，南至规划秦新路，西至横坝街，北至螺塘路

中海桃源铂公馆 2018100032 南京海欣房地产开发有限公司

约17000元/㎡有效期:22.7.19 ~ 23.12.11

鼓楼区姜家圩路与淮滨路交汇处（原中海桃源里售楼处旁）

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华润置地鱼嘴润府 2022100091 南京润茂置业有限公司

约47671元/㎡起有效期:23.3.27 ~ 23.12.22

江苏省南京市建邺区高庙路与保双街交叉口

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禧樾府
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南京通玺房地产开发有限公司

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南京市启洲房地产开发有限公司

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星河钟山盛世
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大华锦绣前程悦府
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紫京四季雅园
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