带有教育配套的房源，一直是市场的“香馍馍”！
在新房逐渐被高价盘占领的当下，市场倒挂优势越来越少，二手房的优势愈加明显，尤其是带有“硬核”学区房源，房价涨势最为明显，妥妥是二手房市场中的天花板。
近日，拥有淮安“硬核”教育配套，人民、开明双学区配置的清晏小区一套住房，通过阿里法拍被公示出来！
起拍价166.1万元，低于市场价近100万元，这样“诱惑力”的价格也吸引众多人目光。
1、超6000次围观！人民、开明双学区房即将开拍！
据悉，此次被拍卖的清晏小区，建筑面积81.42㎡（不含阁楼面积），起拍价166.1万元。
一说到法拍房，不少人能联想到“捡漏”，动辄六折、七折，能便宜大几十万，让人无力抵抗。那么，这到底是真便宜还是假便宜呢？
按照阿里司法拍卖给出的市场评估价237.209万，而按照本月该小区的正常二手房挂牌价计算，该房源的起拍价就低于市场近100万元左右，价格优势明显。
或是正因为价格优势+学区优势，距离拍卖还有5天时间已经有超6000人围观，有超400人设置提醒。
学区房涨势凶猛！清晏小区二手房挂价涨幅，优质房源成交周期仅一天...
事实上，由于周边人民、开明等“硬核”教育配套，清晏小区的二手房挂价一直以来都是淮安二手房市场的“天花板”之一。
据二手交易平台显示，本月清晏小区二手房挂牌均价42453元/㎡，环比上涨2.07%！
相比普通的二手房市场，带有优质教育属性的二手房房源更受家长热捧，成交周期也令人瞠目结舌！
据贝壳找房数据，无论是大户型还是小面积，该小区的不少房源成交周期仅有1天。
或正因为清晏小区的二手房源挂牌量相对有限，加上价格不断上涨，所以即使是有一定风险的法拍房源也同样吸引很多人的目光。
还是需要提醒买房人主要，法拍房交易存在一定的风险，购买需谨慎，此外法拍房可能会存在一些隐藏的税费，导致实际价格更高，除了这种隐藏税费风险外，有些还存在过户、腾房等问题。
对于这样“硬核”学区房的拍卖，你有什么想说的，欢迎评论区留言！
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