说起淮安在售的豪宅，很多会联想到保利堂悦。相对于三开三罄的保利堂悦，淮安却还有这些二手豪宅销售缓慢且房价下跌，让人欲哭无泪。
事实确实如此，据二手交易平台显示，淮安有豪宅小区，短短半年跌了4000+/㎡，令人震惊。
1、淮安这些豪宅小区不涨反跌，最高跌了4000+/㎡，让人欲哭无泪！
淮海第一城云溪苑：近半年来挂价不涨反跌了4206元/㎡
淮海第一城云溪苑，该小区靠近淮海东路，距离新亚金鹰商业圈较近，讲道理，这样优质的地段，房价上涨也是意料之中的。
从今年三月份开始，该小区的房价就逐渐开始下滑，据二手交易平台显示，3月份该小区房价22222元/㎡，本月该小区挂价18016元/㎡，下跌了4206元/㎡。
林语美墅（别墅：）
位于开发区的林语美墅，房价自今年5月份开始就大幅下降，5月份挂牌价13666元/㎡，本月挂价仅有11726元/㎡，房价跌了1940元/㎡。
清江浦区比佛利：
作为清江浦区的高档小区比佛利，令人惊讶的是近几个月别墅社区挂牌价一降再降。据二手交易平台了解到，自今年五月份开始该小区房价一直在下跌，近五个月价格下跌了近3330元/㎡，不免心疼业主。
据贝壳找房数据显示，该小区近90天没有任何成交记录，近一个月没有任何带看记录，显得较为冷清。
2、买豪宅需谨慎！淮安还有一批高价小区，成交价也在跌
除了上面总价超千万的二手房之外，淮安还有一批高价小区，成交价也在跌。
水韵天成银杏苑成交价不涨反降
有着优质地段、商业和教育资源加持的水韵天成银杏苑，在近一年的二手房成交中单价不仅没有上涨，反而下跌了1877元/㎡。
中天优诗美地成交价下跌
同等面积的房子，在去年2月份成交价11819元/㎡，而今年8月份成交价仅10511元/㎡，成交价下跌了1308元/㎡。
对于有需要的购房者来说，在购买前要多挑、多对比，也要综合考虑房子其他属性加持及配套。
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