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金辉这个房企在淮安真的不算陌生，四季金辉、金辉·天鹅湾、金辉城·悦府、金辉城·清江府……

从2011年至今，十载光阴，金辉在淮安开发的项目不知凡几。

目前金辉在售四个项目，今天我们来分别分析这几个项目。

也许很多人不知道，金辉有几个系列。

小编特地去查了资料，金辉包括“优步系”、“云著系”、“铭著系”以及“大城系”。

其中，淮安目前拥有“优步系”以及“大城系”两个系列。

先来看一下“优步系”，“优步系”是金辉打造面向中青年客户群体的产品，致力于打造U+life的有机生长共享生态社区。

淮安目前在售“优步系”有两个项目，分别是金辉·优步东郡及金辉·优步花园。

金辉·优步花园

金辉·优步花园是金辉入驻淮安的“优步系”产品，位于淮阴城芯盐河北板块，毗邻淮阴区政府。

▲项目区位图

优步花园项目紧邻淮安主干道淮海北路，小区出门就有公交站台，周边还有汽车北站、火车站，距离黄河路高架仅4km，交通便利，选择多样化。

项目距离淮北路小学仅一路之隔，周边还有东城开明中学及银川路实验小学。

对于中青年来说，无论是上班，接送孩子，还是出门游玩，都十分方便。

如今的淮安新房市场，大户型已逐步成为主流，改善型人居住宅成为大多数的选择，小户型就显得势单力薄，淮阴区的小户型更是凤毛麟角。

项目具有淮安屈指可数的90㎡以下的小三房，深得中青年刚需人群的喜爱。

▼项目约85㎡的户型

金辉·优步东郡

作为淮安第二个“优步系”金辉·优步东郡，金辉择址于开发区徐杨老街与咏贤路交汇处。

▲项目规划图

项目的地段较好，南边毗邻生态新城，东与高铁新城相接，刚好处于开发区、生态新城、高铁商务区的核心区域。

水渡口商圈、万达商圈、吾悦商圈环伺，商业数量繁多，交通便利，资源丰富，生活便利。

项目目前13#成品高层在售，预计近期还将加推12#，备案均价为10659元/㎡。

项目整体采用现代简约风格，在售项目打造建面约94-106㎡的户型，都是三室设计。

金辉的“大城系”产品物业类型丰富，是满足多层次客户群体的大体量综合型社区。

目前淮安已拥有一个“大城系”项目。

金辉·世界城

金辉·世界城是金辉选址于淮阴区的“大城系”项目，位于淮阴区城西板块。

▲项目区位图

项目一期共规划9栋楼，约866户，建面约89-105㎡，主打小户型、低总价。

据悉，项目二期规划19栋楼，总计约1264户；三期规划23栋楼，总计1288户。

整个项目共规划约3418户，果然是大体量社区，小编猜测后期可能会推出建面稍大的户型，以满足不同客户群体需求。

目前项目高层在售，毛坯交付，高层备案均价10041元/㎡，成交均价约8800元/㎡。

在淮安毛坯高层动辄10000+元/㎡的年代，金辉·世界城8000+元/㎡的成交价格，真的是刚需人的福音。