大家应该有感受,房地产行情着实让人摸不着头脑,市场冷热总在循环往复。
可房子偏偏就是我们千千万万老百姓的生活基本面,无所谓我们对行情的喜怒,也无所谓我们主观关不关注,它就在那里,让我们有期盼也有彷徨。
房子,由于其关乎的因素太多,对于许多人来说,具有非常多的不可知性,所以在置业前,许多人都会谨慎的甄别判断,这房子到底能不能下手,尤其在当前说不清道不明的市场背景下。
相信在地产圈工作的朋友,多多少少都会收到来自身边亲朋好友的买房咨询:
“某项目怎么样?”
这看起来是一个简单问题,实则不是!
这个问题可以分解成很多个,对于买房人来说,他真正想得到的答案包括但不限于:
最近我确实收到一个这样的问题:保利国联·和府这个项目怎么样?
我们不妨就此来讨论一下置业真正想知道的答案,
1、保利国联·和府位置怎么样?
其实,这个问题很简单甚至有点多余,因为能关乎这个问题的项目一般在城市较偏远的新兴版块,这些地方有很强的不确定因素,不好琢磨,也难以判断,需要交给时间去验证;而保利国联·和府正处于淮安市区核心板块,这是凝聚淮安核心资源且现实已经存在的超成熟板块。
商圈环抱,市区老牌淮海商圈、市区新兴水渡口商圈、淮阴区大润发商圈合围环抱之芯,位置之优越显而易见。
并且,位于核心地段却还能享闲适环境,保利国联·和府与喧嚣的市区主干道的关系是“近而远之”,项目离机动车嘈杂的健康路有距离,紧靠的承德路与大同路交通顺畅且相对安静了许多,且项目北侧便是古黄河风光带,虽身处城市,春绿秋黄这样四季的美景变幻都能切身近距离感受到,温馨而确幸。
前景?市区核心板块的现在几乎就是其它新兴板块的前景,何况,市区核心板块依旧在自我更新迭代,能超越它的只会是更好的自己!
2、保利国联·和府开发企业怎么样?
保利国联·和府的前缀是“保利·国联”,“央企+国企”的强势组合,品牌实力不言自明,这样的组合放在曾经或许就是锦上添花而已,可如今,却切切实实是一种坚实的信任保障。
我们在今年看到无数头部房企从月度销售额普降到季度负债率爆涨,「三条红线」的风控指标成为很多房企的生命线,红则忧心忡忡,绿则信心满满。
2021年上市房企的三道红线统计中,保利作为一家央企不仅全部达标,且负债率远低于国家标准。
央企向来都是稳健派,“央企保利”,即是值得信赖的标签。
3、保利国联·和府项目产品怎么样?
口碑与认可度,或许检验产品的最佳途径。保利国联·和府的兄弟项目保利·堂悦,作为保利在淮安的第一个豪宅作品,作为当时板块最高新房备案价的项目,连续创造“屡开屡罄”的壮举,堪称“爆款”。
优秀的基因是会传承的,这种现象曾一度延续在“保利国联·和府”上,保利国联·和府在市场稳定的前期,依然是备受追捧,屡屡创造销售神话。
虽说彼一时此一时,市场渐趋理性,但越是理性的市场,越能显现产品的真实力。
与市场上不少项目“精改毛”做法不同的是,保利国联·和府目前推出的二期产品在一期的基础上做了产品升级!
更低的26F高层,更丰富的绿化景观,二期全系产品还增加了中央空调,品质与精装标准双重升级,如此市场背景下,是担当,也是自信!
4、保利国联·和府项目物业服务怎么样?
这个问题,也有答案,得上图。
图源保利物业官网
图源保利物业官微
5、保利国联·和府目前价格怎么样?
对于市区核心板块、定位高端的改善项目来说,价值决定价格,在市区核心板块,保利国联·和府的二期升级精装产品备案均价约14600元/㎡,在升级过后的价格与一期产品也基本相当,回想一下一期的市场表现,这个价格也就是保利国联·和府的价值体现。
其实,许多朋友关心的并非它价格本身,而是对市场存在的“降价求生”现象惶恐,对此,保利国联·和府发布了一则声明:
升级产品,保值保价,可作标杆,可做基石。
答案已经明了,回到问题本身:
保利国联和府怎么样?
行!
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