乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
在做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。
【评测师点评楼盘】
春风南岸花园位于淮阴区北京东路与淮海北路交汇处向东200米,实验小学旁淮安红盘河居园林
【项目亮点】
1、项目价格为13500元/㎡,在板块内无优势
2、项目户型面积105~123㎡,涵盖3居室
3、项目周边1km范围内有18个公交站
【价格分析】
该楼盘均价高于淮阴新房均价,具体哪些方面价值较高,请咨询置业顾问。
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积79560㎡;建筑面积303968㎡;总共1979户;建筑类型包括塔楼。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为江苏中南物业服务有限公司淮安分公司;
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在3,密度上可能有点高。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、塔楼:居住密度、采光、通风方面会受到影响。
【户型分析】
春·和景明-三居室-建面约123㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图春·和景明
该户型建面约123㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。
入户玄关设计,科学收纳系统,从容归家 U型厨房,动线流畅,激活美味食光 阔尺宽厅,连通双开间阳台,纳揽阳光与清风 双卫配置, 主卧套房,划界私属空间,宽适飘窗,延展浪漫情绪
春·和景明-三居室-建面约123㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图春·和景明
该户型建面约123㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。
入户玄关设计,科学收纳系统,从容归家 U型厨房,动线流畅,激活美味食光 阔尺宽厅,连通双开间阳台,纳揽阳光与清风 双卫配置,调和日常小摩擦,提升幸福感 主卧套房,划界私属空间,宽适飘窗,延展浪漫情绪
春·风如沐-三居室-建面约105㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图春·风如沐
该户型建面约105㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。
户型方正、通透明亮、三开间朝南,动静有序 餐客一体,双开间阳台,主卧套房,专属卫浴
【交通出行】
轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。
公共交通:1km(直线距离)内有18个公交站,最近的是东街(公交站), 与楼盘直线距离为283米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有12个幼儿园,最近的是上明幼儿园,距离楼盘158米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有1个三甲医院,为淮安第一人民医院,距离楼盘655米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有1个大型超市,为商联超市(北京路店),距离楼盘324米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含105~123㎡,价格约13500元/㎡,适合意向定居淮阴的刚改、改善购房人群
以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。
楼盘点评
写评论