淮阴区三家楼盘抢跑，一大波房源即将上市
来源：乐居买房2021-11-04 08:44:48
“金九银十”尾声基本结束，是不是还有很多人因为没有选到称心如意的房子而感到忧心忡忡呢?
其实完全没有必要,因为在接下来的一段时间里还会有一大波房源上市，并且都位于淮阴区。11月份初始，淮阴区抢跑淮安主城区，三个项目同时爆出新动态：1、金辉优步花园6号住宅楼取得预售证，建筑面积约15845.23㎡；2、天瑞府一期7号综合楼取得预售证，住宅面积约13243.14㎡；3、桃李风华3号商业楼取得预售证，建筑面积约1379.43㎡；刚取得预售证的三个楼盘中，金辉优步花园6#是纯住宅，天瑞府7#是商业住宅综合楼，桃李风华项目3#是纯商业楼。金辉优步花园位于淮阴城芯盐河北板块淮海北路与九江路交汇处，毗邻淮阴区政府；项目紧邻淮安主干道淮海北路，小区出门就有公交站台，周边还有汽车北站、火车站，黄河路高架，交通便利，出行方式多样化。项目周边配套成熟，还有淮北路小学与第五人民医院等多项资源。目前项目5#、8#在售，其中5#层高25层，8#高层总高27层，成品房交付，备案均价约10158元/㎡，房源量仅剩四、五十套，5#还剩少量房源；
如今的淮安新房市场，大户型已逐步成为主流，改善型人居住宅成为大多数的选择，小户型就显得势单力薄，淮阴区的小户型更是凤毛麟角。
项目具有淮安屈指可数的90㎡以下的小三房，深得中青年刚需人群的喜爱。
▼项目约85㎡的户型
南向三开间朝南，阳台与飘窗相连，尽可能的扩大了室内采光面积，通透明亮。天瑞府项目位于承德北路与香江路交汇处，同属盐河北板块，是板块内为数不多主打品质改善的项目。项目周边资源丰富，具有银川路小学、东城开明中学以及翔宇北路实验小学等众多教育资源。
▲项目区位图
目前项目10#、11#、12#高层在售，成品房交付，建筑面积段约98-118㎡，10#均价约9500/㎡，11#备案均价约10178元/㎡；12#总高18层，成品房交付，建筑面积约132㎡，均价约10300元/㎡；预计本月加推项目7#最后一幢成品高层综合楼，自带约1361.79㎡的商业；项目主推建面约98㎡的户型，拥有宽阔横厅、主卧配备独立卫浴。
桃李风华项目同样属于盐河北板块，位于城区主干道翔宇北道与九江路交汇处；
距淮安市翔宇北道实验小学（原二附小承德路校区）仅一路之隔，周边还有东城开明中学、长江东路小学、人民广场、淮阴区政府、体育馆等配套。
桃李风华是碧桂园在淮阴区的的首子，共规划7栋楼，总高18-26层，共计577套房源。
▲项目规划图
目前城市展厅已开放，位于淮阴区大润发东侧，光辉乾城西南角。
此外，项目还规划了3栋商业及基础设施建设，此次拿到许可证的项目正是其中一幢商业楼，建筑面积约1379.43㎡。一般带有商业的项目，能够满足户主的基础生活需求；对于业主来说，能够拥有更加方便、快捷的生活方式。值得一提的是，桃李风华项目是碧桂园四大系列之一的“星”系产品，整体呈现现代、简约、大气的建筑风格。
目前来看，此次抢跑的三个项目都属于盐河北板块，且都属于淮阴区政府商圈，呈三足鼎立之势。
不过这几个项目都位于淮阴区，看来淮阴区要发力了，你看好淮阴区吗？
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