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对于现在年轻人来说，有三座“大山”压在肩膀上：

房子、车子、孩子。

因为这三项要耗费巨大的费用，买房需要上百万，买车也需要几十万，而生一个孩子所要投入的钱财更是无底洞。

不过这三座大山里面首先要解决的一个问题，就是房子。

根据2022年1-2月统计，有两组数据让人非常的吃惊：

第一组数据主要就是统计2021年全国有多少买房的房奴被银行起诉的，根据2月的数据， 已经超过200万房奴被起诉 。

第二组数据主要就是2022年 开年后还没有到一个月的时间，就有超过20万房奴被银行起诉 。

除此之外，清江浦区市委东大院有一套115.34㎡的住宅，业主名下房屋被淮安市清江浦区人民法院查封，低于市场价约110万起拍。

普通人贷款买房的人付出的代价实在是太大了。

因为一旦被银行起诉的话，那么就意味着你的房子要被拍卖了，而以之前所付出的所有辛苦将会打水漂，其中就包括房子的首付，房子每个月的月供等。

而且这还不是最严重，最为严重的是你可能还要倒欠银行钱，甚至会被银行拉上他的黑名单。

面对这种情况以后，最好的做法就是赶紧把房子卖了，还有就是趁断供之前尽量的保证自己的收入。

而还没有断供的人，同样也要有这方面的意识，因为并不是所有人的工作都是一直稳定的，所以说有房贷按揭要还的人，必须每年存一笔钱在旁边用于还款，不要想几个月不还以后有钱再补上。

现在法拍房越来越多了，很多人就是不给自己留余地，现在对于经济条件一般的家庭，买套房会越来越难了，首付、月供、装修都是大额支出。

再回到最近这两个月，疫情再次反扑，网络上又出现了延期还贷的建议。

当时很多银行的回答支支吾吾的，一副不情愿的样子，全国也没有任何一个省份明确表示支持。

一直到这周，央妈出台了23条金融纾困政策。

第四条明文规定，鼓励银行出台延迟还贷服务，才把这事情定下来。

对因感染新冠肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群，灵活采取合理延后还款时间、延长贷款期限、延迟还本等方式调整还款计划予以支持。

从摸底的情况来看，目前淮安主流银行首套房贷利率基本在5.1-5.15%之间，最低4.95%；二套房利率基本在5.35-5.4%之间。

其中江南农村商业银行新房首套房利率4.95%，是淮安房贷利率跌破5%的银行。

这对于买房人来说，稍稍松了一口气。

一线城市虽然已经波涛暗涌，但对于市场来说，淮安断供潮暂时还不会来。

至于开发商爆雷现象，买房时还需擦亮眼睛，需要选择综合实力强、发展稳健的房企，尤其排名靠前的可靠实力央企及国企可以优先考虑。

或者配套成熟、房龄较新的二手房也是不错的选择，不少房东也正在降价卖房。

现在关于买房的利好政策越来越多，降首付、降利率、放开限购等，对于有置业打算的人来说，现在也不失为买房好时机，但一定要注意，量力而行！

毕竟当下，现金为王，拥有充足的现金流才是王道，才能够为家庭筑牢安全网。