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如果用现代的眼光去看一座城市，你觉得哪个地方算得上是市中心？是广场或公园？还是高档住宅最多的地方？

恐怕都不是，城市的中心，应该是摩天大楼云集的地方，也称为CBD。

今天国际公认的摩天大楼标准，是超过150米，比埃及金字塔还要高十多米。

而在淮安市中心，有一座317米的高楼建筑从规划落地就一直备受关注，它就是“雨润广场”。

一、2021年10月18日，雨润地块项目建设会办会召开，会上强调要重振信心，快速建设，全力推动地块早开工、早见效。

二、2022年4月底，中建四局中标淮安雨润中央新天地广场项目，中标额31.6亿元。

△ 图片来自：淮安城建

三、2022年5月8日上午，区委书记现场调研推进雨润中央新天地项目建设，确认复工。

△ 图片来自：淮安城建

作为淮安重量级项目，雨润广场出师不利，数次停工一再搁置，近两年动作消息越来越多，现在终于确定正式复工了。

人们修建摩天大楼，不只是为了在有限的土地上开拓更多的空间，更是为了彰显权力和财富。

位于淮安市核心商业地段淮海广场，占地65亩，总建筑面积50.34万平方米；

建设内容包含一栋主塔楼、两栋住宅楼、一栋商业及配套地库和裙房，其中主塔楼雨润国际大厦高达317米。

▲原淮安雨润中央广场效果图

项目建成后将成为 集星级酒店、主题百货、超市卖场、高档、写字楼 及配套设施等物业于一体的现代化大型城市综合体，成为淮安市新的地标性建筑和城市名片，服务淮安打造长三角北部现代化中心城市，助力长三角一体化发展。

因为清江浦区是淮安中心城区的核心区，拥有淮海广场商贸中心、水渡口商业中心等一批成熟商圈，发展势头强劲；

所以雨润地块项目作为淮海广场商贸中心的一个重要板块，对于全区商贸业发展具有重要意义。

摩天大楼扎堆在一起形成CBD，这里容纳了更多的人口，形成强大的规模效应，进一步带动城市的发展。

在中国，北上广深的CBD群不用说，二三线城市的CBD也形成了一定的规模。

一座城市，只要想发展进步，就必须聚集人才和机构，这就必定会形成CBD，这是现代社会的产物。

相比较发展较早的老一二线城市，淮安目前的超高层屈指可数。

主要集中在老市中心商圈，如曾占据淮安“第一高度”的是淮安市电信大厦，建筑高度为128米。淮安这十多年来，超高楼一直没有什么“大跃进”，有的是见证着淮安这个城市一步一步的向前发展着。

市中心亦称为市区,是指一个城市的中心地带，通常该市行政中心和商业区都在此处，也是城市最早进展开始的起源地，因此地价比周边区域要高，人口也较密集。

如今，雨润广场坐落在淮海广场商业区，建成后或将引领淮安走向新的商业格局。