淮安，下一个发展风口会是哪里？
来源：乐居买房2021-09-22 09:08:23
任何一个时代、一个城市的发展，都有风口和趋势， 都充满着机遇和挑战。曾经的南大门只是洼地，曾经的生态新城无人问津……而如今它们都成了置业炙手可热的地段。此前，淮安发布的《淮安市总体城市设计（2017-2035）》中。其中，“四轴”中确定了淮海南北路城市发展主轴、枚皋路新城发展轴。作为全市未来重点打造的“枚皋路新城发展轴”之一——正以傲人姿态加速崛起，担纲起淮安主城区新门户的使命。淮安东站，打造了集“铁路客运、公路客运、城乡客运、城市公交、有轨电车、出租车和社会车辆”等多种交通方式于一体的“零换乘”综合交通枢纽。总占地面积为17.4平方米，总建筑面积约30万平方米，站房总面积4.5万平方米，站台总规模6台17线。而与淮安东站紧密相连的高铁新城，未来也将享受到便捷交通带来的发展红利。中国有多个曾经处于城市边缘的地方，如上海虹桥、锡东新城；都是凭借着交通优势迅速发展起来，被赋予“高铁枢纽新区”的希望。现在，淮安高铁新区也正站在城市发展风口上，等待一展高飞。学校位于淮安市生态文旅区丁庄路北侧、北二路西侧、达方路南侧、花园路东侧。该项目由教学楼、行政办公楼、大报告厅、看台、门卫、学生食堂、教师公寓、风雨操场及人防地下室组成，地上最高6层，人防地下汽车库1层。且计划于2021年暑后借用第四开明中学部分校舍提前办学，以满足辖区居民子女入学需要。
一个好的城市，必须全力以赴地把培育人才作为城市发展的战略。
先把教育办好了，城市才会散发活力，民生的幸福指数才会得到有效提升。
而如今，淮安高铁新区大力推动教育，也可见其发展崛起的决心。
往往是基于对城市预期和土地价值、建筑空间和生活场景判断，并根据城市形态进行在地化演绎的结果。土地的珍贵无需赘言，让金辉对城市发展有了更深层次的理解。也因此便有了这样一座凝聚了金辉匠心大成的力作——优步东郡。
综合容积率仅2.0，拥有开阔楼间距和大面积绿化景观，给了买房人超大的社区生活尺度体验。值得划重点的是，在景观设计上还考虑到全龄化人群的生活需求。无论是观景赏花、健身休闲，还是遛鸟逗狗、玩乐嬉戏都可以在这里完成。目前已服务了全国逾10万家庭，30万业主，以“安心、放心、暖心、贴心、舒心” 物业服务体系，带给业主高品质的居住体验。近来淮安楼市火热，相继诞生了不少高价地，最高地价已超1万+元/㎡。
目前在售房源面积段为约94-128㎡，8字头起成品美宅，现已成为淮安为数不多的价值洼地。考虑到将来的发展，同时坐拥生态新城与商务区双枢纽驱动的金辉优步东郡，未来房价也可能会有很大的想象空间。
从四季金辉 ，四季金辉·观岚，金辉城·悦府，金辉城·清江府，金辉天鹅湾·云锦，金辉城市广场、金辉优步花园、金辉世界城 ….这些由金辉所匠著的经典作品，无一例外都前瞻了板块的未来，牵引着区域人居的迭代。透过光环看背后，正是其过硬的实力与价值的加持，才造就了金辉优步东郡。
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