终于！旭辉广场商业封顶，经济开发区要迎来自己的商业综合体了吗
来源：乐居买房2021-09-24 09:50:26
近半年淡出淮安人视野的“经济开发区”。
最近传出了新讯！！！
旭辉广场商业封顶，未来即将开业……这次，无数置业者再次将目光都聚焦在了这片区域！
它位于新城区规划范围内，不仅京沪高速与新长铁路交汇穿区而过，身连“水渡口、老城区、生态新城”等多个区域。新长铁路淮安东站、楚州长途汽车站、京沪高速楚州入口等，也均在开发区内。不仅学校资源上更为丰富，新盘项目商业也正式封顶，意味着开发区商业空白即将被填补！项目约67万平方米的大体量，涵盖集中大商业、金街、写字楼、住宅与公寓，满足人们多维度生活与工作需求。今日上午，旭辉广场商业封顶暨招商启动仪式正式拉开序幕。就在近日，淮安旭辉广场还斩获了2021年美国缪斯设计奖（Muse Design Awards）。其凭借着对空间与生活的思考，以及生活方式的焕新，在100多个国家和地区的4.3万件作品中脱颖而出。旭辉广场项目营销、招商、美居三大中心以及彩蛋公园接连开放以来。目前经济开发区在售新盘不多，周边只有金辉优步东郡、红豆国际城等项目。旭辉广场推盘入市的动作，也将大众视线焦点重新拉回了开发区。可以说，作为目前区域内，为数不多的大型商业综合体。
或许有一天，能真的实现水渡口商圈、生态新城商圈 与东部新城新商圈“三足鼎立”格局。
一直以来，经济开发区给淮安人留下的都是一种不温不火的形象。
尤其是作为2010年经国务院批准开发区，其发展速度真的差强人意。
那么，淮安经济开发区真的就没有发展潜力吗？
并不是。
早先年，由于淮安发展规划的过于集中，导致各区域发展的不平衡。
然而，随着近几年棚改浪潮与各种城市道路规划的出台，使仅仅一河之隔的开发区与发展过于集中的主城区紧密的联系了起来。
尤其是面对现在成熟稳定的清江浦区与锐意进取的生态新城区。
作为老牌城区的开发区，这样双重包围下，也碰撞出了自己的发展潜力。
首先是交通方面的优势。
如果把城市比作一个人，那么道路、桥梁、隧道则是血管、经络。
此前淮安快速路二期工程正式官宣，也打开了经济开发区的新格局。
涉及了经济开发区、淮安区、生态新城、淮阴区等多个板块，
待建成通车后，板块内的交通配套将得到质的提升，大大缩短居民的出行时间。
另一方面，板块内淮安东站的投入使用，成为集铁路、长途客车、有轨电车、公交、出租车等为一体的综合交通枢纽。
可实现各种交通方式之间的无缝衔接，这也给板块带来了极大的流量。
其次是周边资源配套得到了极大的丰富。
不仅新增了多个学校项目，规划的大型城市综合体也在建设当中。
总用地9603㎡，总建面11986.66㎡，将于文萃苑小区一同交付使用。
高铁商务小学（即第二实验小学）
学校位于学院路北侧，汇景路西侧，达方路南侧，白果路东侧。总占地约65466.6㎡，总建面约50000㎡，规模为10轨、60班，前期规划已审批，即将开展建设。项目位于丁庄路北侧、北二路西侧、达方路南侧、花园路东侧。总建面为78425.67㎡，其中幼儿园建面11468.63㎡；初级中学总建面66957.04㎡，规划12轨36班。此外，位于站前路东侧、枚皋路北侧的“高铁商务中心”项目。
项目总用地约4万㎡，总建面约21万㎡，是一座集高端商业、商务办公、酒店餐饮、综合娱乐为一体的大型城市综合体。不难发现，曾经少人问津的经济开发区正在以肉眼可见的速度，迅速发展，随着时间流逝不断沥新、创造出一个个新项目。相比已经相当醇熟的老城区，现在的经济开发区，仍然在走在发展的道路上。但也正因为如此，经济开发区当下还蕴藏着无限潜力和可能。
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